Tag Archives: 캘리포니아 부동산

[부동산] 10월 캘리포니아 부동산 현황

California Association of Realtors 캘리포니아 부동산 협회는 전미부동산협회[NAR]과 같은 라이센스 리얼터들의 모임으로 캘리포니아 지역의 17만명이 넘는 리얼터들의 대표 협회로써 캘리포니아 부동산에 대한 각종 정보와 서비스 그리고 시장상황등을 제공합니다.   10월의 캘리포니아 부동산 현황 10/12일에 발표된 전반적인 경기상황과 캘리포니아 부동산 시장에 대한 분석입니다.       2008년 이후의 가주 부동산 회복 …

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9월의 남가주 부동산 업데이트: 달라진 젊은세대들의 주택시장에 대한 영향력

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 9월달 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다.   지난 여름의 기간동안 거래량이 대폭 줄어든 결과들이 최근 언론에 보도가 되면서 남가주 주택 시장의 바이어와 셀러모두 주춤한 상황이 이어지고 있습니다. 8월부터 오렌지 카운티등에서의 중간 가격대의 세일이 조금씩 늘어나는 반등이 있었고 오래된 렌트 리스팅들이 7월중순부터 …

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2018년 6월의 캘리포니아 남가주 부동산 업데이트: 변화 무쌍한 부동산 시장 어떻게 될까?

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 6월의 캘리포니아 의 남가주 지역 부동산 소식을 업데이트 해드리도록 하겠습니다. 본격적으로 6월에 접어 들면서 부동산 시장에 소위 “대목”의 시기가 찾아 왔지만 분위기는 조용한 편입니다. 가장 중요한 원인은 시장에 인밴토리가 거의 없고 세일이 특정지역의 매물들로 한정이 되어서 몰리고있고 오렌지 카운티를 포함해서 주로 도심 …

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2018년 5월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 바이어와 테넌트들은 더욱더 까다로워진다

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 5월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 4월 한달간의 광풍(?)과 같은 부동산 시장이 다소 진정세를 보이고는 있습니다. 하지만 특히 실소유를 목적으로 하는 바이어들의 경우 모기지 이자율이 상승하고 있기 때문에 구입을 서두르는 경향이 나타나고 있고 역으로 주택의 구입을 당분간 단념하고 렌트를 구하려는 요구도 …

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2018년 4월의 남가주 부동산 소식: 1-2주만에 확바뀐 남가주 주택시장 원인은?

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 4월의 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다  지난 1-2주간 상당히 중요한 변화가 주택시장에 있었습니다. 주택 시장에 매매가 활발해 지고 있습니다. 특별히 오렌지 카운티를 예를 들어서 본다면 방두개에 화장실 두개정도에 싸이즈가 800-1000sf 정도 하던 콘도 매물의 경우 과거의 $380,000-400,000조금 못되게 거래가 되던것이 현재는 …

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(2018년 3월의 남가주 부동산 업데이트) 부동산도 내사업이 될수있다!!

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 2월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 아직까지 추운 날씨 속에서 지난달과 비슷한 추세가 이어지고 있습니다. 확실히 거래량은 줄어 들었고 아주 좋은 매물이 아니면 매매가 이루어지지 않고 있고 바이어들도 더 까다로워지고 중간에 에스크로가 캔슬이 되는경우도 눈에 띄고 있습니다. 지난 이주간 치솟은 모기지 이자율로 …

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2018년 2월의 미국 남가주 부동산 소식: 새로운 수요층이 몰려올 것인가?

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 2월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 새해가 시작이 되고 두번째 달을 지나면서 지난 1월의 부동산 매매시장의 상황을 알수가 있었습니다.   1월의 부동산 시장 리뷰 지난달은 2018년의 첫달이므로 일단 거래량이 늘어나거나 가격에 큰 변동은 없는 폭이 었지만 대략적으로 본다면 1) 오래된 리스팅들이 …

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2017년 4월의 남가주 부동산 소식

  안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년도 4월달 남가주 부동산 시장 소식을 업데이트 드리겠습니다. 예상대로 3월부터 남가주 시장에서 지난번 말씀 드렸듯이 실거주 목적의 바이어들이 본격적으로 매매에 뛰어 들면서 아직은 관망세 이기는 하지만 다시금 세일즈 거래량이 실증가 추세로 돌아서고 있습니다. 전반적으로 3월이후에는 1) 리스팅 되는 주택수가 증가하고 있으며 2) …

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** 2017년 2월의 캘리포니아 부동산 업데이트: 드디어 시작되는 새해의 부동산 시장의 뉴패턴

안녕 하십니까? 여러분의  부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 2월의 캘리포니아 부동산 소식 업데이트를  드립니다. 대통령 선거도 끝나고 금리 인상여부도 금년에 수차례 인상 하는걸로 전망이 나오고 있고 (금년에 처음열린 FOMC 에서는 기존의 0.5-0.75%의 금리를 계속 유지한다고 발표) 모기지 이자율 또한 인상되는등 여러가지 불확실 했던 상황들의 결말이 나면서 캘리포니아 부동산 시장에 대한 …

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가주 주택난 심화…연 10만 채 이상 부족

가주의 주택난이 심각하며 이를 해소하기 위해서는 주택건설을 촉진할 수 있는 당국의 보다 적극적인 노력이 필요하다는 지적이다. LA데일리뉴스가 가주 주택 및 커뮤니티개발국(CDHCD) 보고서를 인용·보도한 바에 따르면 가주에는 매년 필요한 신규주택이 18만 채에 이르지만 실제로 건설되는 주택은 8만 채에 불과하다. 더욱이 가주 인구의 40% 이상이 몰려 있는 남가주는 주택 부족 현상이 더욱 …

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