추천! 베스트 모기지 렌더 주택대출융자 업체

Photo credit: 401(K) 2013 via Visual hunt / CC BY-SA

 

음 집을 구입하면 가장 신경이 쓰이는 부분은 아무래도 모기지일 것입니다.

물론 부동산 에이전트와 연결된 실력있는 모기지 브로커를 이용해도 되지만 요즘같은 온라인 대세시대에는 본인이 최대한 알아보고 맡기는 것도 나쁘지 않습니다.

처음 집을 구입하시는 분들을 위한 추천할 만한 모기지 렌더, 즉 주택대출융자업체를 소개합니다.

 

 

업계 최고 점유율과 평가를 받는 모기지 렌더

 

Wells Fargo

  • 최고 점유율의 #1 홈모기지 렌더
  • 미국내에서 FHA Loan을 가장 많이 진행하는 은행중 하나
  • 3%다운페이먼트로 가능한 모기지 프로그램 운영
  • 장점: 낮은 다운페이먼트, 다양한 대출종류
  • 주요 대출항목: Fixed and ARM, FHA, VA, USDA
  • 미니멈 크레딧점수: 620

 

명실공히 업계 최고 점유율을 자랑하는 주택융자 은행입니다.

온라인 렌더들의 비약적인 상승세에도 불구하고 현재도 독보적인 점유율[12.55%]을 자랑하는 대형은행으로써 처음 집을 구입하려는 바이어를 위한 low down 프로그램을 운영하며 일부 지역의 다운페이먼트 보조프로그램도 있습니다.

처음 집을 구입하려는 바이어들에게 최고의 렌더이며 다양한 대출을 제공합니다.

온라인보다는 오프라인으로 신청및 모든 절차가 진행되며 온라인으로는 LoanTracker 정도의 서비스만을 받을수 있습니다. 전형적인 은행에 가서 직접 신청을 하고 in person으로 진행이 되는 대출절차로 볼 수 있습니다.

 

 

Qucken Loans

  • 온라인 렌더중 최고 점유율의 홈모기지 렌더
  • 미국내에서 FHA Loan을 가장 많이 진행하는 은행
  • 일부 승인자들에 한해 1%다운페이먼트로 가능한 모기지 프로그램 운영
  • Rocket Mortgage라는 프로그램으로 원한다면 온라인으로 모든 대출절차 진행가능
  • 장점: 낮은 다운페이먼트, 최고의 FHA Loan 융자업체
  • 주요 대출항목: Fixed and ARM, FHA, VA
  • 미니멈 크레딧점수: 620 [FHA는 580점까지 가능]

 

오프라인에서 웰스파고라면 온라인에서는 Quicken Loans 입니다.

최고의 온라인 홈모기지 렌더로써 지난 몇년간 비약적인 상승을 해와 현재는 미국내에서 가장많은 FHA 융자를 승인하고 있습니다.

전체 시장에서의 점유율도 웰스파고와 체이스에 이은 3위로 이제는 무시못하는 모기지업체로 성장했습니다.

Rocket Mortgage라는 프로그램으로 100% 온라인으로 대출 신청부터 승인까지 가능합니다. 온라인으로 Income 확인부터 은행에서의 Asset Statement까지 확인이 가능하며 온라인 신청 몇분만에 대출가능금액을 바로 확인할 수 있습니다.

첫 주택 구입자를 위한 FHA Loan의 미국내 최대 승인 렌더로써 꼭 신청을 해봐야 할 업체입니다.

 

 

다운페이먼트를 적게 해야되는 바이어를 위한 렌더

 

SunTrust

  • 다양한 종류의 모기지 프로그램 제공
  • 3~5%다운페이먼트로 가능한 모기지 프로그램 운영
  • 온라인으로 대부분의 대출절차 진행가능
  • 장점: 낮은 다운페이먼트, 사용하기 편리한 웹사이트 서비스
  • 주요 대출항목: Fixed and ARM, FHA, VA, USDA
  • 미니멈 크레딧점수: 620

 

SunTrust는 다양한 종류의 홈모기지 프로그램과 낮은 다운페이먼트로도 대출이 가능한 은행으로써 온라인으로도 대출승인및 트랙킹과정이 모두 가능한 것이 강점입니다.

온라인 뿐만 아니라 실제 은행 브랜치에서도 상담및 진행이 가능한것이 장점이지만 워싱턴DC를 비롯해 11개의 주에만 브랜치 오피스가 있다는 것이 단점입니다.

 

 

Citi Mortgage

  • FHA와 VA를 포함한 모든 종류의 모기지 프로그램 제공
  • 모기지 보험이 필요없는 낮은 다운페이먼트 모기지 프로그램 운영
  • 50개주에서 모두 가능한 브랜치 네트워크
  • 장점: PMI가 필요없는 Low Down 프로그램
  • 주요 대출항목: Fixed and ARM, FHA, VA
  • 미니멈 크레딧점수: 대출종류에 따라 다름

 

씨티은행의 모기지 디비젼으로써 초대형 은행답게 모든 종류의 주택융자 프로그램을 제공합니다.

바이어가 씨티은행 고객이라면 일부분 혜택이 있을수 있으며 대부분의 과정이 온라인으로 진행가능합니다만, 최종 승인은 오프라인에서 Loan Officer가 확정합니다.

 

 

 

크레딧이 낮은 바이어를 위한 모기지렌더

 

NewAmerican

  • 론오피서가 직접 서류확인하여 언더라이팅하여 플렉시블한 승인이 가능
  • 다양한 종류의 모기지 프로그램 제공
  • 장점: 여러가지의 다운페이먼트 보조프로그램 제공
  • 주요 대출항목: Fixed and ARM, FHA, VA
  • 미니멈 크레딧점수: 620 [FHA론의 경우 580]

뉴어메리칸 모기지 렌더는 크레딧이 나쁜 바이어를 위해 최적화된 금융업체로써 메뉴얼 언더라이팅과정으로 진행하기 때문에 승인과정이 플렉시블한 편입니다.

따라서 Traditional 한 크레딧 기록을 가지고 있지 않은 바이어도 렌트나 유틸리티 페이먼트 기록으로도 신용도를 확인하여 승인이 가능합니다.

대부분의 대출절차를 온라인으로 할 수 있지만 최종 승인은 론오피서가 하게 됩니다.

 

 

Carrington Mortgage

  • 낮은 크레딧의 바이어를 위한 최적의 론 프로그램 제공
  • 대부분 정부스폰서의 론 프로그램 지원으로 낮은 다운가능
  • 온라인 교육과정을 수료해야만 함
  • 장점: 낮은 크레딧도 승인하여 여러가지의 다운페이먼트 보조프로그램 제공
  • 주요 대출항목: Fixed and ARM, FHA, VA, USDA
  • 미니멈 크레딧점수: 550 [특정경우 500까지도 가능]

 

Carrington은 낮은 크레딧 스코어를 가지고 있는 바이어를 위한 최고의 모기지업체라고 할 수 있습니다. 캐링턴을 통해 대출승인을 받는 바이어들의 평균 크레딧이 650인만큼 미니멈 크레딧이 550에서 최대 500까지 승인이 가능합니다.

95%의 대출이 정부 스폰을 받는 FHA Loan 등의 모기지로써 낮은 크레딧을 가진 처음 집을 구입하려는 바이어에게 적합합니다.

 

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One comment

  1. 모게지을 코프래이션으로 바꾸고 싶은데 커네티컷 집
    201) 221-6066 이보경

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